Экспертные услуги

Если при составлении проектно-сметной документации были допущены ошибки, или есть подозрение на их наличие, следует провести экспертизу для оценки ее качества и принятия обоснованного решения. Это необходимо для того, чтобы убедиться в соответствии выполненных проектных работ требованиям нормативных документов и определить реальную плановую себестоимость, сопутствующие расходы и общие затраты на строительство объекта.

Для определения реальной стоимости строительства необходимо произвести расчет с использованием различных ценовых показателей, таких как базисные, текущие и прогнозируемые цены. Если сроки выполнения работ были определены неправильно, то это может привести к неоправданному увеличению затрат из-за необходимости увеличения расходов на оплату труда и аренды строительной техники. Необходимо также проверить, соответствует ли стоимость и объем выполненных работ техническому заданию, исходно-разрешительной документации, а также условиям договора, чтобы избежать возможных недоразумений и проблем в будущем.

В соответствии с методологией расчета, стоимость строительных работ должна быть рассчитана следующим образом: Базисный уровень - цены 2000 года, текущие цены действуют на момент расчета и называются фактическими или актуальными ценами строительных работ.

Если поставка необходимых материалов, оборудования или работников производится из другого государства, стоимость строительства рассчитывается в смешанных ценах: в российских, и другой страны. Выполнять такие расчеты сложно. Это чревато большими финансовыми потерями и созданием непредвиденного дефицита в бюджете. Именно поэтому расчет стоимости строительства должен производиться специалистами с большим опытом в данной сфере.

Если расчеты цен выполнены некорректно, возможны штрафные санкции, которые наложат контролирующие организации. Это говорит о сложности расчетов и серьезности вероятных ошибок. Вот почему необходимо выполнять экспертизу проектно-сметных документов. Она является снизит вероятность ошибок в выполняемых расчетах и вероятных штрафов.